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8月27日，瑞安房地产（00272）发布2026年中期业绩，公司录得核心利润4.03亿元、归母净利润2.23亿元，分别较去年同期增长53%及337%。业绩增长部分受益于审慎的成本管理及租金收入稳步增长。

财务回顾方面，公司上半年收入为17.11亿元，同比下降18%。物业销售收入确认仅为700万元，同比减少95%，主要因住宅物业落成量较低。租金及相关收入总额为18.56亿元，同比增长4%，其中上海物业贡献显著，租金收入增长至10.38亿元。毛利下降15%至11.67亿元，但毛利率微升至68%。净资产负债率微升至56%。

在业务变动方面，公司积极进行资本管理，成功发行4.5亿美元优先票据以支持财务稳健。业务分部中，公司商业物业表现势头向好，租金及相关收入增长，且新开业的项目贡献额外收入，整体销售额和客流量维持强劲增长。